房屋买委托书卖.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

委托方现将其名下位于________市________区________路________号（房屋坐落）的房产，整体出售给受托方指定的买家。该房产建筑面积约为________平方米，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。委托方授权受托方全权负责该房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户、收取款项等。

1.委托方保证其对该房产拥有合法、完整的出售权利，并已取得所有必要手续。

2.受托方需在委托方授权范围内，以委托方名义处理所有相关事宜，确保出售过程合法合规。

二、委托权限与期限

受托方对委托事项的权限为特别授权，包括但不限于：代为发布售房信息、代为接待买家、代为谈判价格、代为签订《房屋买卖合同》、代为办理房产过户登记、代为收取购房款等。委托期限自本委托书签订之日起至房产实际过户完成之日止。若委托期限届满前未完成过户，委托方有权另行委托他人或收回授权。

1.委托方明确授权受托方在出售过程中可就价格、付款方式等作出决定，但重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限届满后，受托方应将所有办理过程中产生的文件、款项明细等全部返还给委托方，并结清相关费用。

三、受托方的义务

受托方应按照委托方的要求，勤勉尽责地履行委托事项，并承担