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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房产，登记在委托方名下，现委托受托方全权负责办理该房产的出售相关事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：联系买家、协商价格、签订购房合同、办理房屋过户手续、代收房款及相关税费等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方在此委托权限范围内，可代表委托方与买家进行所有必要的沟通与协商，包括但不限于价格谈判、合同条款拟定等。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房产完成过户手续并实际交付买家之日止。若在此期间委托方决定终止出售，应提前三日书面通知受托方，并协商处理已产生的费用。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的指示和房产市场合理价格范围，积极寻找潜在买家并促成交易。若因受托方原因导致委托方利益受损，应承担相应赔偿责任。

2.受托方在办理过程中应严格保守委托方的商业秘密，不得泄露房产价格、交易策略等敏感信息。若因受托方过失导致委托方遭受损失，需全额赔偿。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付受托方佣金（如有），佣金比例及支付方式由双方另行协商确定。

五、委托变更与解除

1.若委托方需变更委托内容，应书面通知受托方，双方协商一致后方可调整。

2.除法定或约定解除情形外