房屋卖房过户委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房屋（不动产权证号：________）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属状况清晰，无任何权利负担或争议。

2.受托方负责代为委托方与买家协商房屋价格、签订房屋买卖合同，并全程办理房屋过户登记手续，直至房屋产权正式转移至买家名下。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本次房屋买卖过程中，享有一般授权权限，包括但不限于代为报价、代为谈判、代为签署合同、代为缴纳税费、代为办理过户登记等全部事宜。受托方有权根据实际情况调整谈判策略，但重大事项（如价格调整幅度超过________%）需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：本委托自签订之日起生效，至房屋产权正式过户登记完毕之日终止。若因客观原因导致过户延迟，经委托方书面确认，委托期限可相应顺延，但最长不超过________个月。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方要求办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。若需转委托，必须事先获得委