房屋卖买委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（地址）的房产（不动产权证书编号：________）出售给受托方指定的买家。该房产建筑面积约为________平方米，权属状况清晰，无任何权利负担或争议。

2.受托方负责全面处理该房产的出售事宜，包括但不限于：联系买家、协商价格、签订购房合同、办理房屋过户手续、收取房款及代缴相关税费。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托方授权范围内，可全权代表委托方与相关方进行房产交易谈判，包括但不限于价格协商、合同签订、款项收取等。受托方权限为特别授权，不得超出约定范围行事。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成过户登记之日止。若委托期限届满前未完成过户，委托自动延长至过户完成之日。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更交易条件或泄露委托方商业秘密。若需调整合同条款，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，不得转委托。若因客观原因需委托相关方协助，须事先获得委托方书面授权，且该相关方须具备相应资质。

3.受托方须及时向委托方汇报交易进展，重大事项（如价格谈判突破约定范围、出现产权纠纷等）须立即报告并征得委托方意见。

四、委