房屋卖委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，权属状况清晰，无查封、抵押等限制性权利。

2.受托方应根据委托方的指示，全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订买卖合同、办理房屋过户手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方的权限范围：本委托为特别授权，受托方有权代为委托方与潜在买家协商房屋售价，但最终成交价格需经委托方书面确认。受托方有权代表委托方签署房屋买卖合同及相关文件，办理房屋过户登记手续。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至该房屋成功过户给受托方指定买受人且委托方获得全部房款之日止。若因受托方原因导致委托期限延长，超出部分按日向委托方支付违约金________元。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的指示行事，不得擅自变更委托事项或超出授权范围。若需调整委托内容，需经委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得转委托。受托方应定期向委托方汇报工作进展，重大事项需及时协商。

3.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密，不得泄露委托方或买受人的个人信息。

四、委托方的义务