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2025年房地产经纪人｜产权过户之产权调查专题试卷（含完整解析）

适用考试：2025房地产经纪人职业资格考试（交易制度与政策、经纪实务）

核心考点：产权调查范围、查档流程、产权瑕疵识别、限制过户情形、不动产查询规范、土地性质核查、查封抵押处置

试卷说明：本套试卷为产权过户高频必考专题，贴合真题命题规律，所有题目配套考点解析，适合专项刷题、冲刺提分。

一、单项选择题（共15题，每题只有1个正确答案）

1.二手房产权过户前，产权调查的核心目的是（）

A.核算房屋装修价值B.核实产权真实、完整、无瑕疵，规避交易风险C.确定房屋市场成交价D.核查房屋户型结构

答案：B

解析：产