工程造价管理与计价特征.pdfVIP

一级造价工程师

建设工程造价管理

课程精讲

第一章工程造价管理及其基本制度

第一节工程造价基本内容

一、工程造价及计价特征

※什么是工程造价？

工程造价是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。

由于视角不同，工程造价有两种含义。

【含义一【】从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部

固定资产投资费用……即构成工程造价。

【含义二【】从市场角度看，工程造价是指在工程发承包活动中形成的建筑安装工程费

用或建设工程总费用。

【如果只说“工程造价”不提角度，默认是第一种】

※工程计价特征

1.计价的单件性

2.计价的多次性

3.计价的组合性

4.计价方法的多样性

5.计价依据的复杂性

1.计价的单件性

建筑产品的单件性特点决定了每一工程项目都必须单独计算造价。

2.计价的多次性

工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价

计算的准确性和控制的有效性。

3.计价的组合性

分部分项工程造价→单位工程造价

→单项工程造价→建设项目总造价

4.计价方法的