授权委托书线上办理.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于上海市浦东新区世纪大道888号的房产过户手续，涉及房屋权属转移登记、税费缴纳及不动产登记簿记载更新等全部流程。

2.受托方须以委托方名义，通过国家不动产登记信息管理系统完成所有线上操作，包括但不限于身份认证、电子签名、材料上传、审核确认及领取电子凭证等环节。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本委托为特别授权，包括代为提交申请、签署电子文件、确认办理结果等全流程操作，但重大决策需经委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至2023年12月31日前完成上述房产过户，若遇法定节假日顺延。期限届满后，受托方须将所有办理材料及电子凭证原样返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理所有线上流程，不得转委托相关方机构或个人，因转委托导致的一切责任由受托方独立承担。

2.受托方应每日向委托方汇报办理进度，遇重大事项或系统故障须第一时间沟通解决方案。

3.受托方须严格保密委托方个人信息及房产交易数据，未经许可不得向任何机构或个人泄露。

四、委托方的义务

2.委托方应按时支付受托方代办费用人民币贰万元整（￥20,000），支付方式以双方另行协商确定。

五、委托变更与解除

1.委托变更须双方书面签署补充协议