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委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________的房产过户手续，该房产权属证明号为________。因委托方长期在外地工作，无法亲自前往当地不动产登记中心办理相关手续。

2.委托方现委托受托方全权负责该房产的过户事宜，包括但不限于代为提交申请材料、与相关部门沟通协调、领取并保管相关权属证件等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义办理上述房产过户手续，其行为后果由委托方承担。受托方有权代表委托方签署相关文件，但重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签订之日起至房产过户手续完成之日止。如遇特殊情况导致委托期限延长，受托方应及时通知委托方，双方可协商调整期限。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求，认真负责地办理委托事项，确保所有文件材料真实、完整、合法。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。若因特殊情况需转委托，应事先征得委托方同意，并确保接替办理的相关方具备相应资质。

3.受托方应及时向委托方报告办理进展，包括提交材料情况、审核进度、领取证件等关键节点信息。如有任何疑问或障碍，应立即与委托方沟通，协商解决方案。

4.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业