授权委托书无权限.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需处理位于________（地址）的房产相关事宜，该房产权属状态为________（如：已抵押/无产权纠纷等）。受托方需以委托方名义，全权负责该房产的后续交易流程。

2.具体事项包括但不限于：与交易相对方协商合同条款、办理房屋估值报告确认、代为签署《房屋买卖合同》、跟进银行贷款审批进度、协助完成房屋过户登记手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为一般授权，即受托方可在委托方授权范围内独立处理上述事项，但涉及委托方重大利益决策（如：价格调整、付款方式变更等）需事先征得委托方书面确认。

2.委托期限：自本委托书生效之日起至上述房产交易流程全部完成之日止，最长期限不超过________年____月____日。若期限届满事项未办结，本委托书自动延续30日，续期以双方书面同意为准。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，不得擅自转委托，如确需委托专业检测机构协助（如：评估机构、公证处），须事先征得委托方书面同意并监督其行为。

2.受托方应每月向委托方提交至少一次书面进展报告，内容包括已办事项、存在问题及下一步计划，重要节点需及时口头汇报。

3.受托方须严格保守在办理过程中知悉的委托方商业秘密及交易相对方的商业