房地产 -广州零售 2026年第二季度.pptx

市场要点

2026年第一季度,广州经济增速达6.0%,居一线城市首位。

上半年,无新购物中心开业,另有一个存量项目停业升级。季末,市场总存量环比收缩0.8%,至775.5万平方米。

第二季度,零售商开店活动有所回暖。

第二季度,全市净吸纳量由负转正,录得1.5万平方米;上半年,全市净吸纳量累计1.1万平方米。

季末,全市平均空置率为12.3%,环比微降0.2个百分点、同比微降0.4个百分点。

期内,餐饮仍为主力需求业态,新店占比过半。

部分客流及热度较高的品牌相继进驻新兴片

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