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养老设施建设工程验收规范

一、基础条件验收

（一）场地与环境

养老设施的场地选址需符合城市规划及养老服务专项规划要求，远离污染源、易燃易爆危险源，与医院、社区服务中心等公共服务设施距离适宜，方便老年人获取应急医疗和生活服务支持。场地地势应平坦，坡度不大于5%，便于老年人及轮椅通行；若存在高差，需设置坡道，坡道坡度不得超过1:12，且每升高1.5米应设置宽度不小于1.2米的休息平台。

场地内绿化面积占比应不低于30%，以种植乔木、灌木等本土植物为主，避免种植带刺、有毒、有飞絮的植物，同时设置供老年人休憩的座椅、凉亭等设施，座椅间距不大于50米，且每处座椅数量不少于2个。室外活动场地地面需采用防滑、减震材料铺设，如塑胶、橡胶等，厚度不小于10毫米，防止老年人摔倒受伤；活动场地周边应设置防护栏，高度不低于1.1米，栏杆间距不大于110毫米，防止儿童或老年人意外坠落。

（二）建筑外观与结构

养老设施建筑外观应简洁大方、色调柔和，避免使用过于鲜艳或刺眼的颜色，以米白色、浅灰色、暖黄色等温馨色调为主，营造舒适、安宁的氛围。建筑结构需符合国家现行建筑结构设计规范，满足抗震、防火、防风等安全要求，其中抗震设防烈度应不低于当地基本烈度，多层养老建筑的抗震等级不应低于三级。

建筑外墙需采用保温、隔热材料，保温层厚度应符合当地节能标准要求，确保室内温度稳定；外墙表面应平整、无裂缝、无脱落现象，若采用瓷砖