售房独家委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其名下位于________（房屋坐落）的房产，房产证编号为________，委托受托方独家代理销售。该房产建筑面积为________平方米，权属状况清晰，无抵押、查封等限制。

2.受托方需全面负责该房产的市场宣传、客户接待、价格谈判及合同签订等全部售房事宜，直至房产最终成交并完成过户手续。

二、委托权限与期限

1.受托方享有该房产的独家销售权限，委托方在委托期限内不得自行销售或委托其他中介机构处理该房产。若受托方未在约定期限内促成成交，委托方可单方面解除委托，但需提前30日书面通知受托方。

2.委托期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。若在此期限内房产顺利售出并完成过户，本委托事项自动终止；若未售出，委托方有权另行委托他人处理。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的指示和市场情况，制定合理的销售策略，包括但不限于发布房产广告、组织看房、接待客户、协商价格等。受托方需亲自办理所有售房相关手续，未经委托方书面同意，不得转委托他人。

2.受托方应每月向委托方提供至少2次销售进展报告，内容包括客户咨询情况、价格谈判进度、市场反馈等。若遇重大事项（如客户突