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建筑工程造价防渗漏设备管理办法（2025版）

第一章总则

第一条为进一步规范建筑工程防渗漏设备的管理行为，提升工程防渗漏施工质量，有效控制工程造价中防渗漏环节的成本支出，依据国家及行业现行有关建设工程造价管理、建筑施工设备及质量管理的法律法规、标准规范，结合建筑工程施工特点及发展趋势，制定本办法。

第二条本办法适用于公司所属所有新建、改建、扩建的建筑工程项目。重点针对地下室、屋面、外墙、卫生间及厨房等关键部位的防渗漏施工所涉及的设备选型、采购、租赁、使用、维护、报废及全过程的造价管控。

第三条防渗漏设备管理应遵循“技术先进、经济合理、安全适用、节能环保”的原则。在确保防渗漏工程质量的前提下，通过优化设备资源配置、科学调度、精细化成本核算，实现防渗漏工程造价的最优化控制，杜绝因设备因素导致的渗漏隐患及成本浪费。

第四条本办法旨在建立防渗漏设备与造价的联动管理机制。明确项目经理部、造价管理部门、物资设备部门及工程技术部门在防渗漏设备管理中的职责界限，强化协同作业，确保设备效能最大化，全生命周期成本最小化。

第五条防渗漏设备不仅包括直接的施工机具（如高压注浆机、无气喷涂机、热熔卷材铺贴机等），还包括相关的质量检测设备（如渗漏检测仪、超声波测厚仪等）以及辅助性设备。所有纳入防渗漏专业范畴的设备均需纳入本办法统一管理。

第二章组织机构与职责

第六条公司成立防渗漏设备与造价管理