长沙高端商务楼宇推广攻略解析.pptVIP

报告体系;，楼市江湖扑朔迷离！;;新政的核心核心：资金面全方面紧张！;;;下半年房地产走势研判：;商业发展;尚东板块作为逐渐成熟的商业区、生活区，商务需求逐渐强烈！;黄花机场、武广、沪昆高铁、一种心脏加两条主动脉；

地铁，城际轻轨缩短了与长株潭各区域的距离；

长沙的另一条CBD芙蓉路——万家丽路，将主导新区经济走向。;

;;;契机一：商业地产未受限购、首付款提升的影响，通涨压力之下，住宅限购以及商用物业的行情看涨刺激涉及写字楼、商铺在内的商用物业投资，也令售价大幅上扬。;上半年，北京、上海、广州、深圳这四大城市的一二手写字楼成交与去年同期相比小幅增长，而销售型写字楼占主流的城市广州、深圳、成都、杭州的甲级写字楼价格一路上涨。多数城市呈现空置率显著下降、甲级写字楼租金环比全线上涨态势。;1、经济总量支撑：长沙市近年来GDP总量和人均GDP连续稳健增长，为写字楼市场发展提供了有力经济后盾；;依据长沙市第二次经济普查公报，末雨花、芙蓉两区法人单位合计10841个，按全市平均增速12%计算，到年，两区企业将达成约1.9万家（这还不涉及个体工商户）。

芙蓉区、雨花区是中小企业增长的重心区。;商品非住宅供应及销售情况;商品非住宅供应及销售情况;上半年商品非住宅;非商品住宅供、销量齐升，商业地产市场在大环境的促进下逐渐升温！;报告体系;本部分处理二大核心问题——

;初级阶段;五一广场商务圈