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社区消防安全管理规定实施细则

1总则

1.1适用范围

本细则适用于本社区行政管辖范围内所有商品住宅、回迁安置住宅、独栋院落、配套底商、公共服务场所、地下空间、空置物业、在建施工点位的消防安全管理，所有驻区单位、商户、居民、物业从业人员均需严格遵守本细则要求。

1.2责任体系

建立“四级联动”消防安全责任体系，明确各主体责任边界：

（1）社区居委会为属地管理责任主体，社区党委书记为第一责任人，分管安全的副主任为直接责任人，负责统筹社区消防规划、隐患整改、宣传培训、应急处置等全流程工作，每年与街道办事处签订消防安全责任书，年度消防工作达标率需达到100%。

（2）物业服务企业为辖区公共区域消防安全管理直接责任主体，物业项目负责人为第一责任人，负责消防设施运维、日常巡查、隐患处置、应急值守等工作，每年与社区居委会签订消防安全责任书，公共消防设施完好率需达到98%以上。

（3）网格包片人员为责任区消防安全管理具体执行人，按照“一格一员”要求，每个网格配备1名专职消防网格员，负责责任区内居民、商户的消防宣传、隐患排查、督促整改工作，每日巡查覆盖率不低于责任区总量的20%，每月实现全覆盖巡查1次。

（4）驻区单位、商户经营者、房屋产权人/使用人为自身场所及房屋的消防安全第一责任人，需严格落实消防法律法规及本细则要求，主动配合社区、物业开展消防管理工作，因自身违规操作引发火灾的，承担全部法