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2026年不动产登记经办考试试卷

一、单项选择题（共40题，每题1分，共40分）

1.根据《民法典》，下列哪一项不属于不动产登记的类型？

A.首次登记

B.变更登记

C.预告登记

D.行政登记

答案：D

2.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：D

3.不动产权证书和不动产登记证明由（）统一制定样式。

A.国务院

B.自然资源部

C.省级人民政府

D.市级人民政府

答案：B

4.因继承取得不动产申请登记的，申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的，不动产登记机构（）进行查验和实地查看。

A.应当

B.可以

C.必须

D.无需

答案：D

5.下列哪项权利不能单独申请办理不动产抵押权登记？

A.建设用地使用权

B.房屋所有权

C.土地承包经营权

D.地役权

答案：D

6.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。

A.异议登记

B.预告登记

C.查封登记

D.变更登记

答案：A

7.异议登记申请人应当在异议登记之日起（）日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：B

8.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记