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房地产经纪操作实务考前冲刺题库（完整版）

1.房地产经纪机构与业主签订的房屋出售独家委托协议的委托期限可以不受限制，由双方自行约定即可。（）

2.房源核验仅需要核验房屋产权人的身份信息是否与不动产权属证书记载一致，无需核查房屋的权利限制情况。（）

3.带客户看房过程中，客户询问业主的报价底线时，房地产经纪人员可以直接告知客户业主的底价，促进快速成交。（）

4.存量房交易资金监管的范围包含买方支付的所有款项，定金、首付款、尾款都必须纳入监管账户。（）

5.房地产经纪服务合同应当由承办该业务的房地产经纪人员签字，并加盖所在经纪机构的公章后方可生效。（）

6.存量房买卖交易中，应当先签订房屋买卖合同，再办理买方的购房资格核验手续。（）

7.为了满足低收入群体的租房需求，房地产经纪人员可以建议业主将房屋按床位分割出租给多个承租人。（）

8.只要买卖双方均同意，房地产经纪机构就可以代收代管买方支付的交易房款，无需走官方资金监管通道。（）

9.房地产经纪机构采用公盘制管理房源信息的核心优点是房源信息共享程度高，房源利用效率高，有利于新入职经纪人员快速开展业务。（）

10.房地产经纪人员编制完成房屋状况说明书后，无需经过业主签字确认即可对外发布。（）

1.以下关于存量房出售独家委托的说法，正确的是（）

A.