房地产经纪操作实务真题汇编卷（含详解）.docx

房地产经纪操作实务真题汇编卷（含详解）

1.房地产经纪人员承接的房源独家委托业务，委托期限内业主自行成交的，无需向受托经纪机构支付佣金。

2.客源信息开拓的驻守法，是指经纪人员在特定住宅小区、商务楼宇出入口蹲点待客的获客方式，该方式获客精准度普遍高于互联网广告获客。

3.房地产经纪机构在提供存量房居间服务时，仅需向买方披露房屋抵押、查封等权属限制信息，无需向卖方同步告知相关核验结果。

4.存量房交易资金监管账户中的资金，在交易完成前，仅可用于支付房款，不得被司法机关冻结划扣。

5.房地产经纪服务合同的委托人单方解除合同的，已收取的经纪服务佣金必须全额退还。

6.经纪人员带客