房地产经纪专业基础高频题集（含解析）.docx

房地产经纪专业基础高频题集（含解析）

1.房地产仅包括土地上已建成的建筑物及附属设施，不包含土地本身及附着在房地产上的各项权益。（）

2.房地产经纪机构开展代理业务时，服务结果的法律责任直接由委托人承担，经纪机构仅承担授权范围内的行为责任。（）

3.建设用地使用权的最高出让年限中，商业用地的使用年限为50年。（）

4.按照房屋面积测算规范，套内阳台建筑面积均按其外围水平投影面积的100%计算。（）

5.房地产交易中，契税的纳税主体是不动产的转让方。（）

6.某住宅的层高为2.8米，那么其室内净高应不低于2.6米。（）

7.房地产居间业务中，经纪机构可以同时