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康复养老院建设项目可行性研究报告实用版.pdf

康复养老院建设项目可行性研究报告

万元护理费人基础护理元特色护理元万元其他餐厅万日用品万补贴万如床位补贴元月万康复补贴元次万万元盈利性分析静态投资回收期万元万元年符合养老服务行业年的平均水平内部收益率IRR约高于行业基准收益率净利润率处于行业合理区间六风险分析与应对策略政策

一、项目背景与概况

1.1项目背景

清晨的市人民医院康复科走廊里，总能看到推着轮椅的子女在

排队——68岁的张阿姨刚做完膝关节置换手术，需要3个月的持续

康复训练，但医院康复科仅能提供1周的住院治疗；72岁的李大爷

脑梗后遗症导致步行困难，家属试过两家养老院，要么没有康复设

备，要么护理员不会指导康复动作。这些真实场景，折射出当前养

传通过短视频如老人康复故事社区讲座等方式提高项目知名度优化服务细节开业前邀请老人及家属参与试住收集反如房间温度饮食口味调整服务方案康颐苑康复养老院项目组年月

老服务的核心痛点：康复与养老的“断层”——医院能做短期康复却

无法提供长期照护，养老院能做生活照料却缺乏专业康复能力。

与此同时，“健康中国”战略与《“十四五”养老服务体系规划》

明确提出“推动医养结合提质增效，重点发展康复护理型养老服务”；