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房地产经纪专业人员职业资格考试模拟试题（含解析）

一、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪机构承接存量房买卖居间业务，促成交易后仅可向买方收取佣金，不得向卖方另行收费。

2.房地产经纪人员协助客户办理新建商品房所有权首次登记时，可由购房人单方提交申请材料办理。

3.房地产经纪机构对外发布的房源信息应当包含房源核验编码及经纪机构备案信息。

4.房地产代理业务中，经纪机构可以同时接受同一宗房屋买卖双方的委托开展代理服务。

5.存量房交易资金监管的范围仅包含购房款，不包含定金、物业交割保证金等资金。

6.房地产经纪人员不得泄露在执业过程中获取的委托人个人信息，但若司法机关依法查询的应当配合提供。

7.业主共有的小区道路规划停车位，房地产经纪人员可协助承租方单独办理产权登记。

8.房地产经纪服务合同应当由执行该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签字并加盖机构公章方可生效。

9.已抵押的房屋上市交易，必须先结清全部抵押债权注销抵押后方可签订存量房买卖合同。

10.房地产经纪机构开展租赁托管业务时，可将预收的承租方租金用于新开门店的装修支出。

二、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪的核心功能是（）

A.促成房地产交易，降低交易成本

B.赚取房屋买卖差价，提高收益

C.为交易