房地产经纪专业人员职业资格考试全真模拟试卷（带评分标准）.docxVIP

房地产经纪专业人员职业资格考试全真模拟试卷（带评分标准）.docx

房地产经纪专业人员职业资格考试全真模拟试卷（带评分标准）

1.房地产经纪的核心是为交易双方提供信息咨询服务，不得参与促成交易双方签订交易合同。（）

2.房地产经纪人员在获得买卖双方事先书面同意的前提下，可以同时向买卖双方收取服务佣金。（）

3.房源信息公示时可以隐去房屋的具体门牌号和业主的私人联系方式，不需要告知客户房屋存在的抵押、查封等权利限制信息。（）

4.存量房交易资金监管的覆盖范围包含房屋首付款、银行贷款、定金，不包含约定单独支付给经纪机构的服务佣金。（）

5.未取得不动产权属证书的新建商品房，只要业主已经签订购房合同并全款付清，房地产经纪机构就可以为其提供出售经纪服务。（）

6.出租房屋在租赁期限内出售的，承租人在同等条件下享有优先购买权，且原租赁合同对新的产权人继续有效。（）

7.房地产经纪服务合同的保存期限自服务合同签订之日起计算，至少应当保存3年。（）

8.房屋属于夫妻共同财产的，只要登记在一方名下，登记方一人签字就可以签订房屋出售合同，不需要配偶出具同意出售的证明。（）

9.房地产经纪人员不得协助交易当事人签订规避税费的“阴阳合同”，但可以指导当事人通过合理合法的方式降低税费负担。（）

10.房地产经纪人员未经客户书面同意，不得私自查询客户的个人征信报告。（）