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房地产经纪专业人员综合试题（含评分标准）

一、判断题（每题2分，共20分，请在括号内填写“对”或“错”）

1.房地产经纪机构可以以承接业务的经纪人员个人名义承接房地产经纪服务并收取费用。（）

2.已依法登记领取不动产权属证书是商品房转让的必要前提条件。（）

3.房地产经纪服务合同应当由执行该业务的至少1名房地产经纪人或者2名房地产经纪人协理签名，并加盖机构公章后方可生效。（）

4.房源信息中的独家委托房源的服务优先级应当高于普通委托房源。（）

5.房地产经纪人员为提升议价效率、促成交易，可以向交易双方互相透露对方的心理价位。（）

6.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。（）

7.存量房交易资金监管的范围仅包含购房尾款，不包含定金、首付及物业交割保证金。（）

8.房地产居间服务中，经纪机构可以同时接受交易双方的委托开展撮合服务，无需取得双方同意。（）

9.房屋租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地住房和城乡建设主管部门办理房屋租赁登记备案。（）

10.房地产经纪人员只要征得所属经纪机构同意，就可以允许他人以自己的名义从事房地产经纪业务。（）

二、单项选择题（每题2分，共20分，请将正确选项的字母填入括号内）

1.下列选项中，不属于房地产经纪核心特征的是（）

A.中介性

B.服务性

C.有偿性

D