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银河证券-房地产行业2026年中期策略：磨底迹象初现，新周期值得期待-260610.pdfVIP

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  • 2026-08-07 发布于广东
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银河证券-房地产行业2026年中期策略：磨底迹象初现，新周期值得期待-260610.pdf

    磨底迹象初现，新周期值得期待

    ——房地产行业2026年中期策略

    分析师：胡孝宇

    证券研究报告请务必阅读正文最后的中国银河证券股份有限公司免责声明

    磨底迹象初现，新周期值得期待

    ——房地产行业2026年中期策略2026年06月10日

    核心观点

    ⚫2026年H1回顾：行业销售投资承压。2026年前4月全国商品房销售面房地产行业

    积为2.53亿方，同比下降14.60%。截至2026年4月末，全国商品房待售面

    积为7.78亿方，待售规模整体呈现下降趋势，对应的去化周期约30.43个月。

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