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房地产经纪职业资格历年真题汇编（带答案）

1.房地产经纪机构可以以自己的名义直接承接存量房买卖过户代办业务，无需征得交易双方书面委托。（）

2.房地产经纪人员承接业务时，应当主动向交易双方出示房地产经纪职业资格证书及所在机构的营业执照公示信息。（）

3.房源独家委托协议有效期内，业主自行将房屋出售给第三方的，无需向受托经纪机构支付佣金。（）

4.存量房交易资金监管账户内的资金计息归属为房地产经纪机构。（）

5.住房租赁经纪服务中，经纪机构可以代收承租人大额租金，代为转交给出租人。（）

6.房地产经纪服务合同应当由执行该业务的房地产经纪人员签字，并加盖所在经纪机构公章方可生效。（）

7.已办理抵押登记的存量房，未解除抵押前不得挂牌上市交易。（）

8.房地产经纪人员为促成交易，可以适当向买方隐瞒房屋曾发生过非正常死亡事件的相关信息，避免影响成交。（）

9.商品房代理销售业务中，经纪机构可以自行制定优惠折扣方案，向购房人收取团购费作为额外服务报酬。（）

10.房地产经纪机构应当保存经纪服务合同、交易记录等资料至少5年。（）

1.房地产经纪活动的核心作用是（）

A.降低交易成本、促成公平交易

B.赚取买卖双方交易差价

C.代替交易双方作出交易决策

D.代办各类业务收取高额服务费

2.下列选项中，不属于房地产经纪人员职业道德基本要求