房地产经纪专业人员职业资格《职业道德》易错题集（完整版）.docxVIP

房地产经纪专业人员职业资格《职业道德》易错题集（完整版）

1.房地产经纪人员只要事先取得交易双方的口头同意，就可以通过低买高卖的方式赚取房屋交易差价。（）

2.房地产经纪人员承接的业务若与自身或近亲属存在利害关系，应当主动向交易各方披露并申请回避。（）

3.为了促成交易，房地产经纪人员可以适当夸大房屋的配套优势，只要不涉及房屋核心安全问题就不属于违规。（）

4.客户委托经纪人员出售的房屋涉及司法查封，经纪人员有权直接将该信息告知所有咨询该房源的意向购房人，无需征得委托人同意。（）

5.房地产经纪人员离职后，可将原任职机构的客户联系方式带至新机构开展业务，只要该客户是自己此前对接的即可。（）

6.两个房地产经纪机构合作完成同一笔交易的，佣金分配比例应当首先向交易双方公示并取得同意后方可执行。（）

7.房地产经纪人员不得在网络平台发布未经产权人书面授权的房源信息，但房源信息来自公共公开渠道的除外。（）

8.购房人委托经纪人员查询交易房屋的抵押登记信息，经纪人员可持自己的职业资格证直接到不动产登记部门调取，无需购房人出具授权材料。（）

9.房地产经纪人员遇到客户投诉自身服务问题的，应当第一时间将投诉推给所在机构的客诉部门，无需主动对接处理。（）

10.房地产经纪行业组织对违反职业道德的人员作出的行业惩戒，不具有强制