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房地产经纪专业人员职业资格《中介服务》高频考题（含解析）

1.房地产经纪服务属于房地产中介服务的组成部分，仅包含存量房买卖和租赁的居间、代理业务。

2.取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员，可以独立开展一般房地产经纪业务。

3.房地产中介服务机构可以直接向客户收取交易资金作为监管账户使用。

4.房源核验的内容仅包含房屋权属是否清晰，不包含房屋是否存在抵押、查封等限制交易情形。

5.房地产经纪人员在提供服务时，应当主动向交易双方出示职业资格证书。

6.房地产居间服务中，经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金。

7.房地产经纪机构发布的房源信息可以适当夸大房屋面积、装修标准以吸引客户，只要交易时说明即可。

8.通过房地产中介促成的房屋交易，中介机构无需协助交易双方办理不动产转移登记手续。

9.房地产经纪人员离职后，其原任职机构应当在15日内为其办理职业资格证书的注销或变更手续。

10.房地产中介服务合同应当加盖经纪机构公章，仅由经办经纪人员签字的合同不具备法律效力。

1.下列不属于房地产中介服务范畴的是？

A.房地产经纪

B.房地产估价

C.房地产咨询

D.商品房施工监理

2.房地产经纪机构在承接业务前，应当首先完成的工作是？

A.与客户签订经纪服务合同

B.核验房源/客户需求的真实性