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房地产经纪业务案例分析试题（含详解）

1.房地产经纪机构承接存量房出售委托业务时，仅需核验房屋所有权人的身份证明，无需核对不动产权属证明原件。

2.房地产经纪机构未促成房屋交易合同成立的，一律不得向委托人收取任何费用。

3.房屋出售人签署独家委托协议后，在委托期限内自行联系到买家完成交易的，无需向受托经纪机构支付佣金。

4.房地产经纪人员为促成交易，可以向购房人适当隐瞒房屋曾发生过非正常死亡事件的信息，只要最终交易价格不低于市场均价。

5.存量房交易资金监管账户内的资金，在交易完成前，仅可用于支付出售方的购房款，不得被司法机关冻结扣划。

6.租赁经纪业务中，经纪机构仅需要核