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房地产经纪业务案例分析真题（带答案）

一、判断题（共10题，每题2分）

1.房地产经纪机构承接二手房买卖经纪业务时，仅需要与买方签订经纪服务合同即可明确双方权利义务。

2.房源信息披露时，经纪机构应当主动告知买方房屋周边3公里范围内已规划的垃圾焚烧厂选址信息，哪怕买方未主动询问。

3.独家代理协议约定的代理期限内，业主自行找到买家出售房屋的，不需要向受托经纪机构支付佣金。

4.房地产交易资金监管账户中的资金，在完成不动产转移登记前，任何机构不得擅自划扣。

5.买方在看房后绕过经纪机构直接与业主签订买卖合同的，一律构成“跳单”，需要向经纪机构支付全额佣金。

6.