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(新)山东省新建商品房买卖合同预售

出卖人：[企业名称]，统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[XX省XX市XX区XX路XX号]，联系电话：[XXXX-XXXXXXX]；买受人：[自然人姓名/企业名称]，身份证件类型及号码：[居民身份证/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址/注册地址：[XX省XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]，联系电话：[XXXX-XXXXXXX/13XXXXXXXXX]。

第一条项目建设依据

出卖人以出让方式取得位于[XX市XX区XX路XX号]地块的国有土地使用权，土地使用权证号为[XXXXXXXXXX]，土地用途为[城镇住宅用地/商住用地]，土地使用年限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称为[XX小区]，建设用地规划许可证号为[XXXXXXXXXX]，建设工程规划许可证号为[XXXXXXXXXX]，建筑工程施工许可证号为[XXXXXXXXXX]。

第二条商品房基本情况

买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为[XX市住房和城乡建设局]，商品房预售许可证号为[XXXXXXXXXX]。该商品房坐落于[XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号]，预测建筑面积共[XX]平方米，其