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一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建和安装)》真题卷一内部题库.doc

一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建和安装)》真题卷一内部题库.doc

    一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建和安装)》真题卷一内部题库

    案例一（20分）

    某企业拟新建一工业厂房，相关基础数据如下：

    1.项目建设期2年，运营期10年。建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，残值率为5%，按直线法折旧。

    2.建设投资来源为自有资金和贷款。贷款总额为1600万元，在建设期内每年均衡发放800万元，贷款年利率为6%（按年计息）。贷款在运营期前5年等额本息偿还，每年还本付息额相同。

    3.厂房建成后，预计年营业收入为2000万元，年经营成本为1200万元，年营业税金及附加为100

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