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科技园厂房租赁协议.doc

科技园厂房租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[科技园运营管理有限公司名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[入驻企业名称]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[科技园具体地址]XX栋XX层XX单元的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[XX]平方米（以不动产权属证书登记面积为准），附属设施包括但不限于：客货电梯2部、消防自动报警系统、380V供电线路（容量XXKVA）、给排水管道、网络接口、公共卫生间等。

1.2乙方确认已实地查看该厂房及附属设施，对其现状（包括但不限于结构、装修、设施完好度）无异议，同意按现状接收使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[X]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2甲方给予乙方[30]天免租期（自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]），用于乙方装修及设备进场。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费、垃圾处理费等实际发生的费用。

2.3租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前[60]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜并签订新协议。

三、租金及费用支付

3.1租金标准：该厂房租金为每月人民币[XX]元/平方米（按建筑面积计算），月租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

3.2租金递增：自租赁第二年起，每年租金在上一年基础上递增[5%]。