租户业主授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（下称“该房屋”）的租赁房屋，该房屋建筑面积为________平方米，房屋权属证书号为________。现委托受托方全权负责该房屋的租赁事务管理。

2.具体委托事项包括但不限于：受托方有权以委托方名义对外发布该房屋租赁信息，洽谈租赁条件，与承租人签订《房屋租赁合同》，收取租金并代为转付，处理租赁期间的日常事务（如维修协调、续租协商等），以及委托方授权的其他与该房屋租赁相关的事务。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，包括但不限于代为签署租赁合同、收取租金、代为支付与租赁相关的必要费用（如中介费、押金管理等），所有行为后果由委托方承担。受托方不得擅自变更租赁价格或增加委托方义务。

2.本委托期限自________年________月________日起至该房屋租赁合同期满之日止。若租赁合同续签，委托期限自动延长至新的租赁合同终止。委托期限届满后，受托方应将所有租赁文件及款项清单完整返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事务，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。若因特殊情况需转委托，须事先征得委托方书面许可，并确保转委托人具备相应资质。

2.受托方应妥善保管租赁合同、押金收据