施工索赔51个机会与4大实用技巧.pdfVIP

施工索赔的51个机会、4大技巧

索赔的51个机会

构件物质积压倒运人员机械窝工合同工期延长工程维护保管和现场值勤警卫工作增加临建设施和用料摊销量加大等造成的经济损失因业主供料无质量证明委托承包商代为检验或按业主要求对已有合格证明的材料构件已检查合格的隐蔽工程进行复验所发生的费用因业主所供材

一、业主的行为潜在着索赔机会

1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不

符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济

损失；

2）业主未按合同规定交付施工场地；

3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树

理人员没有按合同规定提前通知承包商对施工造成影响业主代表发出的指令通知有误业主代表未按合同规定及时向承包商提供指令批准图纸或未履行其他义务业主代表对承包商的施工组织进行不合理干预业主代表对工程苛刻检查对同一部位的反复检查使用与合同规定不符的

木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工

作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件；

4）业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从

施工场地外部接至约定地点，或虽接至约定地点但没有

保证施工期间的需要；