2021中级会计实务第四章投资性房地产练习题.pdfVIP

2021年《中级会计实务》章节练习第四章投资性房地

产

第四章投资性房地产

行考核正确答案错答案解析转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额计入当期损益公允价值变动损益转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额作为其他综合收益计入所有者权益该题针对非投资性房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产知识点进行考核正确答案

一、单项选择题

1、关于成本模式计量的投资性房地产，下列说法正确的

是（）。

A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算

B、折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目

C、期末的公允价值变动应确认为公允价值变动损益

D、一旦确定采用成本模式，则不能再转换为公允价值

模式进行后续计量

2、下列各项中，不影响企业当期损益的是（）。

A、采用成本模式计量的投资性房地产，期末可收回金

处理投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理公允价值模式下的投资性房地产不用计提折旧或摊销该题针对成本模式计量的投资性房地产知识点进行考核正确答案ABCD该题针对房地产的转换形式和转换日知识点进行考核正确答案ACD答案解析本题考

额低于账面价值