租房委托书授权书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需在上海市浦东新区寻找一处适合办公用途的租赁房屋，具体要求包括但不限于：面积不低于200平方米，楼层不超过三层，需配备独立会议室及员工活动区，装修风格以现代简约为主，租金单价不超过每平方米每月150元。

2.受托方应负责在委托方指定区域内开展租赁信息搜集工作，通过线上平台、中介机构及实地考察等方式，筛选出符合上述条件的房源，并代为联系房源提供方进行初步沟通。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与房源提供方协商租赁价格、租赁期限（建议3年）、付款方式（首付+月付）及附属条款，但涉及房屋产权核实、合同签署等重大事项需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至2023年12月31日止。若在此期限内未能完成租赁事宜，委托期限可经双方协商顺延，但最长不超过3个月。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方要求，在委托权限内积极开展租赁事务，每日向委托方汇报工作进展，包括已联系房源信息、谈判进度等，确保信息真实准确。

2.受托方须亲自办理相关事务，未经委托方书面授权不得转委托给相关方，若因特殊情况确需转委托，应事先征得委托方同意并承担相应责任。

3.受托方应妥善保管委托方提供