免租期补充协议.docVIP

免租期补充协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）就双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：______）中免租期事宜，经友好协商，达成如下补充协议：

一、免租期约定

1.甲方同意给予乙方免租期，免租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月/天（精确至自然日）。

2.免租范围仅为原合同约定的房屋租金，不包含乙方实际产生的水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费、网络费、供暖费等其他费用，该等费用由乙方在每月月底前按实际发生额向相关单位或甲方支付。

3.免租期内，原合同约定的押金条款继续有效，乙方无需额外支付免租期租金，但需按原合同约定履行押金相关义务。

二、双方权利义务

（甲方权利义务）

1.甲方应在免租期开始前3个工作日内，将房屋及附属设施设备（包括但不限于门窗、水电管线、空调、灯具等）调试至正常可使用状态，并与乙方办理房屋交接手续，签署《房屋交接确认单》。

2.免租期内，甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等非乙方原因造成的损坏维修，维修前需提前24小时通知乙方；若维修导致乙方无法正常使用房屋超过24小时的，免租期按实际影响天数顺延。

3.甲方不得在免租期内无故干扰乙方正常使用房屋，不得提前收回房屋或单方终止原合同（除乙方违约外）。

（乙方权利义务）

1.乙方应在免租期内合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、