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旧房外墙改造安全方案

一、工程概况

本次旧房外墙改造工程涉及XX街道12栋建成于1995-2002年的砖混/框架结构住宅，总建筑面积4.26万㎡，建筑高度范围18.6m-32.4m（6-11层），外墙现状存在饰面砖空鼓脱落率12.7%、保温层老化失效面积占比38.2%、雨水管渗漏点共计79处、金属构件锈蚀率41.5%等问题。改造内容包括外墙空鼓基层铲除、100mm厚模塑聚苯板保温层铺设、真石漆饰面施工、落水系统更换、外墙空调机位规整、外窗周边密封修复六大类，总工期92日历天，施工时段为每日7:00-19:00，涉及常住居民387户，周边50m范围内有幼儿园、社区超市各1处。

本工程施工风险源高