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屋面伸缩缝渗漏处理施工方案

我们这次承接的是市区某建成十余年的住宅小区屋面维修工程，该小区屋面从交付后第六年开始陆续出现伸缩缝部位渗漏问题，前后有7户顶层住户家里出现天花板发霉、墙皮脱落、木质家具受潮变形的情况，业主多次反映诉求，之前物业也安排过两次小规模补漏，只是在表面抹了点密封胶，撑了不到两年就再次渗漏。为了彻底解决这个问题，我们结合现场查勘的实际情况，结合我做了十多年屋面防水维修的经验，整理出这套完整的伸缩缝渗漏处理施工方案，确保一次性根治渗漏问题，给业主一个安心的居住环境。

1项目及渗漏现状概况

1.1项目基本情况

该小区屋面为现浇钢筋混凝土平屋面，原设计防水等级为二级，整个屋面共