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住宅产品发展趋势探析

■文｜邱盾李保卫贺婷婷周莹邱頔党一帆李天军

住宅产品是人们日常生活中不可或缺的组成部分，并随着时代的发展而不断变化。文章通过深入研究我国住宅市场，剖析了住宅产品发展的影响因素，

摘要：

并结合产品趋势和技术创新，探讨了未来住宅产品的发展方向，即住宅产品建筑立面、社区规划、建筑户型、精装修及社区智能化水平五个模块构成中体

现出的体验化、人性化、智能化等发展趋势，并从未来住宅产品设计、建造等方面提出了建议。

住宅产品发展趋势设计建造竞争力

关键词：

1 住宅产品发展的影响因素要的部分，从外部视角看，客群对住宅的建筑风格和立面美

1.1 客群更迭学成为第一印象。如果项目的外在足够吸引人，“颜值”较高，

1.1.135岁以下年轻家庭为主力消费群体往往容易接受为之付出较多成本。

新生代（指1985—1995年出生的人群）入场，Z世代1.2.3追求价值实现，满足空间的舒居属性

（网络名词，指1995—2009年出生的人群）年轻客群需求年轻消费群体对居室的要求相较传统购房者区别较大，