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施工工艺应用案例

作为一名有近十年经验的现场施工员，我这些年见过不少新旧施工工艺的更替，也实实在在感受到好的工艺不光能帮项目降本提质，还能少很多后续的糟心事。前两年我在市区一个刚需高层住宅项目全程参与了铝模免抹灰工艺的全流程应用，从一开始的心里打鼓到最后交付收获好评，整个过程有不少值得总结的经验，下面就把这个完整的施工工艺应用案例整理出来，给同行做个参考。

1项目概况与工艺应用背景

1.1项目基本情况

这个项目是当地房企开发的刚需住宅项目，一共3栋33层的高层住宅楼，总建筑面积大概8.6万平方，户型以89平和110平的刚需三房为主，标准层户型完全一致，本身就适合应用标准化的施工工艺。业主当时拿地之后要求尽快交付抢占市场，给我们的总工期比常规项目少了快六个月，而且要求交房品质要做到区域内标杆，减少交付投诉，这给我们施工方提出了不小的挑战。

1.2选择该工艺的核心原因

原来我们做同类型项目，一般用木模加内外墙抹灰的工艺，最大的问题就是抹灰层容易出现空鼓、开裂、脱落，不光交付的时候维修量大，业主投诉多，而且工期长，必须等主体结构全部完成，抹灰做完才能进装修单位，根本满足不了抢工期的要求。钢模虽然精度高，但是自重太大，周转麻烦，成本也高，不适合民用住宅项目。当时公司刚好在推铝模免抹灰新工艺，我们项目团队考察了几个已经完工的项目，觉得这个工艺刚好能解决我们的痛点：精度高，成型之后不用抹