2026年老旧改造项目发展规划.docxVIP

2026年老旧改造项目发展规划

一、年度改造总体目标

2026年城镇老旧小区改造工作坚持“以人民为中心”的发展思想，聚焦“补短板、惠民生、提品质、促长效”核心导向，全年计划完成改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民725万户，改造总建筑面积约6.1亿平方米，计划完成投资不低于4800亿元。

其中：基础类改造实现100%应改尽改，重点解决2000年底前建成、存在严重安全隐患和公共服务缺失的小区改造需求；完善类改造覆盖不低于85%的有需求小区，重点满足居民生活便利性提升需求；提升类改造覆盖不低于40%的具备条件小区，重点推进公共服务能级升级。改造后小区居民满意度不低于90%，改造项目竣工验收合格率100%，安全事故零发生，力争打造120个省级以上改造示范样板项目，形成可复制可推广的改造经验150项以上。

二、重点改造任务清单

（一）基础类改造底线任务

基础类改造为必须完成的强制性内容，全年覆盖全部3.9万个改造小区，重点完成四类刚性改造：

1.房屋安全隐患整治：完成1.2万栋存在结构安全隐患的楼栋加固，对3.7万个小区的屋面、外墙、公共区域破损部位进行全面修缮，解决外墙脱落、屋面渗漏、楼梯间破损等问题，所有改造小区实现房屋安全鉴定全覆盖，隐患整治率100%。同步完成725万户居民的燃气管道老化更新，更换老化燃气管道1.8万公里，安装燃气报警器725万台，实现智能燃气报警装置入户全覆盖