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成品保护专项施工方案

1编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》JGJ/T304-2013

《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013

本项目设计施工图、总承包施工合同、现场总平面布置及交叉作业施工安排

2工程概况

本项目总建筑面积128600㎡，其中地上建筑面积92100㎡，地下建筑面积36500㎡，包含3栋26层高层住宅、1栋2层社区配套商业、1层整体地下车库，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，住宅全部采用精装修交付，装修标准为2200元/㎡，涉及土建、装修、机电、消防、智能化、园林等12家专业分包，交叉作业量大，成品保护难度高，为避免已完成分项工程受到污染、磕碰、损坏，减少后期维修成本，保障项目交付质量，特落实本专项方案要求。

3成品保护管理体系与责任制度

3.1专项管理机构

成立成品保护专项管理小组，架构及人员职责如下：

组长：项目生产经理，统筹配置成品保护所需人力、物资资源，审批本方案，协调解决各专业交叉作业的成品保护矛盾，对项目成品保护总质量负责；

副组长：技术负责人、质量总监，技术负责人负责编制方案、组织分级技术交底，明确各工序保护标准；质量总监负责日常成品保护质量检查、验收，对破坏行为提出整改及处罚意见；

成员：各专业工长、