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碧桂园服务规模底盘稳固，提质增效驱动业绩修复.docx

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    公司深度研究报告/

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    三十余载深耕，铸就行业领先地位 4

    深耕物管领域三十余载，规模稳居行业第一梯队 4

    股权结构稳定，管理层行业经验丰富 4

    物管基本盘稳固，构筑多元业务版图 6

    营收稳步增长，净利阶段性承压 6

    基础物管规模稳健扩张，精细化运营持续迭代 8

    基础物管收入持续增长，毛利率逐步筑底企稳 8

    在管面积稳步扩张，市场化拓展能力持续提升 10

    持续迭代精细化运营体系，科技赋能提质增效 11

    社区增值服务积极转型，打造全周期社区生活服务整合运营商 12

    社区增值收入规模扩张，毛利率阶段性调整 12

    社区增值服务市场化转型

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