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成品保护监理细则

1总则

1.1编制目的

为规范本项目施工阶段成品保护监理工作，明确各参建方成品保护责任，减少施工过程中的成品损坏、污染、丢失问题，降低返工成本与工期延误风险，保障工程实体质量与交付品质，依据相关法规、合同及设计文件编制本细则。

1.2适用范围

本细则适用于本项目地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装、园林绿化、市政配套等全专业施工全过程的成品保护监理工作，覆盖从工序完成到竣工验收及移交前的所有成品、半成品保护管控。

1.3编制依据

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、各专业工程施工质量验收规范、本项目监理规划、施工合同、设计图纸、经审批的施工组织设计及专项成品保护方案。

2成品保护责任划分

2.1建设单位责任

2.1.1负责协调甲供材料设备到场后的移交前保护，协调甲分包单位与总承包单位的成品保护责任界面划分，对交叉施工中产生的成品保护责任争议进行最终裁定。

2.1.2对直接发包的专项工程，督促承包单位与总承包单位签订成品保护协议，明确双方权利义务，承担因发包指令不当导致的成品保护责任。

2.2监理单位责任

2.2.1审批施工单位报送的成品保护专项方案，提出修改意见并监督实施；定期组织成品保护专项检查，下发整改通知单并跟踪闭