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资产评估师考前实战模拟卷（含解析）.docx

资产评估师考前实战模拟卷（含解析）

1.公开市场假设是资产评估所有假设中最基本的前提假设，其余假设均以其为基础推导得出。（）

2.当资产评估业务对应的经济行为为资产抵押担保时，通常选择市场价值作为核心价值类型。（）

3.采用剩余法评估待开发不动产价值时，测算开发利润的计算基数通常为不动产建成后的总开发价值。（）

4.商标资产的价值高低主要取决于商标注册的时间长短、注册覆盖的品类数量，与商标所属产品的盈利能力无直接关联。（）

5.进口设备重置成本核算中，进口关税的计算基数为设备的离岸价（FOB）。（）

6.采用股权自由现金流量法评估企业股东全部权益价值时，对应的折现率应当选择加权平均资本成本（WACC）。（）

7.资产评估机构受理评估业务时，只要委托方出具了正式委托函，即可直接签订评估委托合同，无需开展专业胜任能力、独立性等风险评价工作。（）

8.根据我国资产评估执业准则要求，法定资产评估报告的有效期通常为自评估基准日起2年。（）

9.采用市场法评估资产价值时，选取的可比参照物的交易价格必须为正常交易价格，若存在非正常交易因素，必须进行交易情况修正后方可使用。（）

10.对库存呆滞材料进行评估时，若其尚存部分使用价值，且市场上仍有同类材料的交易需求，可按照其现行市场可变现价格确定评估值。（）