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资产评估师市场法模拟题集（带解析）

一、判断题（共10题，每题2分，共20分）

1.市场法的核心理论基础是预期收益原则。

2.采用市场法评估资产价值时，选取的可比交易案例原则上不得少于2个。

3.交易情况修正的核心目的是剔除可比案例成交价格中包含的非正常交易因素影响，将成交价格调整为正常市场价格。

4.价值比率法中的市盈率倍数法仅适用于轻资产类的盈利企业价值评估。

5.若可比交易案例的成交日期与评估基准日间隔超过6个月则一律不得选用。

6.当可比交易案例采用分期付款方式成交时，无需对成交价格进行资金时间价值修正可直接使用。

7.市净率倍数法适用于拥有大量固定资产、净