2026年房地产估价师《估价程序》模拟卷.docVIP

2026年房地产估价师《估价程序》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.在房地产估价过程中，确定估价目的的首要步骤是（）。

A.收集估价所需资料

B.选择估价方法

C.明确估价对象

D.确定估价时点

2.下列不属于房地产估价基本程序的是（）。

A.确定估价基本事项

B.收集估价所需资料

C.实地查勘估价对象

D.编制估价报告

3.估价时点通常是指（）。

A.估价作业完成的时间

B.估价委托人要求的时间

C.估价对象实际交易的时间

D.估价报告提交的时间

4.在房地产估价中，选择估价方法的主要依据是（）。

A.估价对象的性质

B.估价师的经验

C.估价委托人的要求

D.估价市场的状况

5.下列哪项不属于估价委托合同的主要内容？（）

A.估价目的

B.估价时点

C.估价费用

D.估价对象的权属状况

6.实地查勘估价对象的主要目的是（）。

A.验证估价资料的准确性

B.选择合适的估价方法

C.确定估价时点

D.编制估价报告

7.估价报告的基本结构不包括（）。

A.估价目的

B.估价时点

C.估价方法