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资产评估师真题仿真模拟（含解析）

一、判断题（每题2分，共20分）

1.交易假设是资产评估所有假设的基本前提，所有资产评估业务都应当首先满足交易假设的要求。

2.投资价值是指评估对象对于明确的、具有特定投资目的的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。

3.不动产评估中，在土地单价固定的情况下，容积率越高，对应的楼面地价一定越低。

4.注册商标的法定有效期限自商标注册申请提交之日起计算，有效期满可以申请续展。

5.企业价值评估中，收益预测的期限应当严格按照企业营业执照载明的剩余经营期限确定，不得随意延长为永续期。

6.法定资产评估业务的资产评估报告有效期自评估基准日起计算，最长不得超过1年。

7.采用成本法评估资产时，实体性贬值仅指资产由于自然力的侵蚀作用导致的物理性能下降产生的贬值。

8.资产评估专业人员因业务需要，可以同时在两个以上资产评估机构从事资产评估业务。

9.涉及国有资产或者上市公司的法定资产评估报告，应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构公章后方可生效。

10.采用市场法评估机器设备时，选取的可比交易案例需要与评估对象在交易时间、交易背景、设备规格型号等维度完全一致，不得存在任何差异。

二、单选题（每题2分，共20分）

1.当资产评估的业务目的是为企业会计准则下的资产减